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基隆房仲汪姐 仁人愛市區２房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.25 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
崇安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：都發仁人愛
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.175 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.3 坪
- 附屬建物面積：1.791 坪
- 共同使用：15.084 坪
- 車位坪數：5.359 坪
- 土地面積：3.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析後，此物件對於首購族或投資客具有購買參考價值，主要理由如下：
- 性價比高：總價 1888 萬包含機械車位，且為全新電梯大樓，單價約 55 萬起，在基隆市中心具備合理競爭力。
- 機能完善：位於仁愛區核心，生活便利度高，能滿足基本居住與通勤需求。
- 條件考量：由於位於 2 樓且為機械式車位，建議您優先確認自身對低樓層噪音、採光及停車動線的接受度。
若您的購屋目的偏向「自住過渡」或「長期持有多年再轉手」，此戶是進入基隆市區的不錯門檻；但若您非常重視隱私與高樓層景觀，則建議需慎重斟酌或嘗試議價以補足低樓層的價值落差。
問與答
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暱稱：汪純甄 汪姐
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證號: (106)登字第316285號
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