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基隆房仲汪姐 安樂路典雅美３房３樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：696 萬
- 參考單價：25.05 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
安樂路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.788 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.282 坪
- 附屬建物面積：3.506 坪
- 土地面積：8.449 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的購屋者，值得進一步評估。
此物件對於重視通勤效率（鄰近火車站）與醫療資源（長庚醫院）的買家而言，是一個不錯的选择。其主要亮點在於 3/4 樓層的黃金樓層優勢、三陽台帶來的優異通風採光，以及全新整理的居住品質，能省下大量裝修成本。
然而，購買此物件前需慎重考量屋齡較舊與無電梯的事實。若您屬於年輕家庭或單身族，且能接受爬樓梯的習慣，該價格在安樂區算具競爭力；但若考慮長期持有多代同堂居住，或對未來轉售流動性有高度疑慮，則建議優先尋找有電梯的新建物或較新公寓。整體而言，若能順利議價並確認房屋結構無重大隱患，此物件具備入手價值。
問與答
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