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專任-竹北門牌最美景觀晴定竹北三房 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：46.55 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
溝貝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晴定竹北
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.675 坪
- 附屬建物面積：1.122 坪
- 共同使用：12.523 坪
- 車位坪數：3.5 坪
- 土地面積：7.41 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3373 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新社國小、竹北國中
鄰近公園： 新社公園
生活機能： 竹北市場
附近交通： 竹北火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3373 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新社國小、竹北國中
鄰近公園： 新社公園
生活機能： 竹北市場
附近交通： 竹北火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但尋求竹北核心生活機能的家戶而言，具有很高的購買價值。其最大賣點在於「低總價三房」的新成屋，搭配優異的採光與學區資源，能平衡自住需求與投資潛力。
然而，購屋者需注意頂樓潛在的隔熱問題以及機械車位的使用習慣是否適應建議在簽約前務必進行詳細的房屋inspect。綜合評估，若您重視通勤效率、學區便利性且希望以較低門檻置產，此物件值得列入優先考慮名單；若對頂樓高度敏感或偏好平面車位便利者，則需審慎權衡後再決定。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
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