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台南美美房屋 南科之心6.雙套房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.69 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
陽明新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：30.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.49 坪
- 附屬建物面積：1.02 坪
- 共同使用：14.48 坪
- 土地面積：8.49 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合在南科附近工作、追求高隱私品質生活的年輕夫妻或小家庭考慮。其最大賣點在於屋齡極新且為雙套房設計，配合包含車位，能顯著提升居住舒適度與便利性。雖然總價破千萬對首購者略具壓力，且實際室內坪數需斟酌使用需求，但考量其新成屋優勢與近南科的生活機能，若預算允許且能接受通勤距離，這是一個值得入手的優質選擇。建議您可親自走訪 4 樓視野範圍，確認採光與噪音狀況後再作決定。
問與答
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