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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2558 萬
- 參考單價：40.85 萬/坪
- 地址：
台南市
玉井區
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：62.622 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.979 坪
- 附屬建物面積：2.643 坪
- 土地面積：61.265 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「長期自住」為目標的家庭而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其極新的屋齡可省去老屋常見的整修煩惱，且三房三衛的配置與學區優勢非常適合育有子女的家庭居住，生活機能亦相當便利。然而，鑑於地理位置位於玉井非都會核心區，且總價門檻偏高，若您通勤於大台南其他區域或傾向投資保值，建議需仔細評估轉手流動性與增值潛力。若您的核心需求是追求靜謐 spacious 的居家環境而非短期獲利，則此物件值得考慮參觀。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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