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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.27 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
大仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.59 坪
- 附屬建物面積：2.04 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得購入，但需視個人預算與裝修規劃而定。
此物件位於台南永康崑山商圈的核心地帶，擁有難得的寬敞居住空間與獨立車庫，對於重視家庭生活空間、有學齡子女需求或希望兼具居家辦公功能的大家庭而言，是極具吸引力的選擇。其價格雖然總價不低，但在該區域內仍屬合理範圍，且屋況經屋主維護良好，減少了部分購屋初期的修繕麻煩。
然而，屋齡 44 年是最大的考量點。購買此物件相當於購入土地價值與改造空間的潛力，而非現成的新居品質。若您計畫長期自持居住、並有餘力進行內部格局優化或設備更新（如增設電梯、防水重做），此物性價比極高；反之，如果您希望購屋後能立即入住且完全無修繕負擔，或是對於銀行貸款年限較敏感的買家，則建議慎重評估。
問與答
永康透天建案
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林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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