安平店住三車位  安平買屋 / 安平買房 - 台南安南買屋安平大空間樓中樓金店住三平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：15.21 萬/坪
地址：台南市安平區平通路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 4衛
總坪數：98.518 坪 (包含車位面積)
主建物面積：50.387 坪
附屬建物面積：10.218 坪
共同使用：37.913 坪
土地面積：14.463 坪
樓別/樓高： 3樓 / 7樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 樓店
車位：坡道平面式
車位描述： B1-2.3.5
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：安平國小.安平國中
鄰近公園：平通公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

針對這筆編號 1351203 的台南安平物件，整體評價為「條件式推薦」。此物件最突出的優勢在於稀有性，包含三車位的高樓中樓設計以及核心的地理位置，對於重視停车便利性與空間寬敞度的家庭來說，具有極高的吸引力。然而，買房者需特別注意屋齡已達 31 年，這可能會在銀行貸款審核上帶來挑戰，且「店住合一」的產權性質建議您進一步確認稅賦負擔與鄰居使用狀況。若您預算充足、願意投入一定資金進行裝修，並能順利取得購屋貸款，這是一個兼具自住品質與長遠投資價值的選擇；反之，若對老屋維護或貸款額度有所顧慮，則建議謹慎評估後再行決定。