員林市區大坪數大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.6 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：員林國小
鄰近公園：員林公園
生活機能：華城市場
附近交通：火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：員林國小
鄰近公園：員林公園
生活機能：華城市場
附近交通：火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於員林核心地段的優質中古屋，對於重視生活機能與居住空間的買家而言，具有相當高的吸引力。其最大亮點在於「鬧中取靜」的地段優勢以及大坪數的舒適格局，適合三代同堂或注重隱私的家庭居住。然而，考慮到 30 多萬的單價在該區域並不低，加上機械車位的使用便利性限制及每月管理費負擔，建議您在決定購入前，應先確認周邊類似物件的成交價格以確保合理度，並實際考察機械車位運作狀況與管理服務內容。若您預算充足且能接受議價空間，這是一筆值得爭取的投資；若對高單價較為敏感，則建議繼續比較其他選項。
問與答
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闕志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：闕志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-440329
訂閱：4 (加入)
住商不動産 員林大道店 加盟店
經紀業名稱: 佳采不動產經紀有限公司
證號: （110）登字第402291號
員林別墅推薦 闕志鴻 0977440329
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