三房、長春帝國  五峰買屋 / 五峰買房 - 竹東長春帝國漂亮3房(新竹首購推薦)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~838 萬~~798 萬
參考單價：25.86 萬/坪
地址：新竹縣五峰鄉長春路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長春帝國
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：30.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.24 坪
附屬建物面積：3.13 坪
共同使用：6.49 坪
土地面積：3.75 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：私立上智國小、縣立大同國小、縣立自強國中
生活機能：超商、超市、賣場、竹東傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：適合重視通勤與學區的預算型購屋者，但需謹慎評估屋況細節。

此物件在價格與空間上具備一定競爭力，特別是對於有子女就學需求且工作在竹科或鄰近區域的家庭來說，「步行入學」與「快速道路通勤」是極大的加分項。此外，全室地板翻新與新廚具直接省去了搬遷後的裝修時間。

然而，30 年屋齡是最大的考量點，建議在看屋時務必詳細檢查水電管線、防水層及電梯運作狀況，並詢問社區管理委員會有無重大整建計劃。同時，請務必確認車位需求與價格，以及確認房屋地址所屬的確切學區範圍，以確保教育資源的使用權益。若您預算有限且能接受老屋特性，這是一個實用的選擇；若偏好全新設備或低維護成本，則建議將此視為過渡方案並仔細比對同社區 newer 產品。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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