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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：39.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
誠義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總裁行館
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：76.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.9 坪
- 附屬建物面積：7.38 坪
- 土地面積：30.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得納入購入評估名單，尤其適合有家庭成員較多、或是計劃將房屋作為穩定租金收益的買家。其最大的亮點在於「空間效率」與「地段價值」，76 坪的土地搭配高挑樓層設計，提供了相當罕見的使用感，且單價在鳳山主幹道區段仍屬合理水平。
建議您在決定前，務必安排專業人員詳細檢查房屋結構狀況（特別是屋頂防水與牆面裂痕），並確認後續翻修預算是否包含在總成本內。若您能接受老建築的維護需求，這將是一處兼具居住舒適度與資產價值的良機。
問與答
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