竹北六家國小|東興國  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹電梯社區【竹北高鐵特區｜東興明星學區｜稀有雙衛開窗 3

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 175

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1898 萬 (含車位價)
參考單價：43.1 萬/坪
地址：新竹縣竹北市嘉豐⼀街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：44.037 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.278 坪
附屬建物面積：2.399 坪
共同使用：22.36 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：20 年
法定用途：商業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管理費季繳5000元
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 條件式推薦，需先釐清「用途」與「設籍」問題。

主要理由總結： 這件物件在產品力上相當具吸引力，特別是其稀有雙衛開窗格局與包含車位的價格優勢，非常適合重視學區資源的家庭或希望快速入手的自住客。然而，資料中標示的「商業用」用途是最大變數，購屋者必須親自至戶政事務所確認該地址是否允許設籍，以及是否能符合小學區的入學資格；同時，一樓環境亦需您親身體驗採光、噪音與鄰里狀況是否接受。若能確認上述法律與使用權益無虞，這確實是竹北地區兼具實用性與價值的選擇。

問與答

我要發問

新竹電梯社區

許憶芬(仲介，收取服務費)

暱稱：許憶芬 100分

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-960999

訂閱：0 (加入)

新竹三民金澤加盟店

經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司

證號: (101)桃市經字第001311號

新竹電梯社區許憶芬 0926960999

大家好，我是您值得信賴的房仲專業人士。我具備國家考試不動產經紀人證照及就業服務專業人員證照，並榮獲113年績優人員的殊榮。在新竹市、新竹縣及苗栗的房地產市場中，我擅長為客戶提供最細緻、最專業的服務。

我的特質包括負責、細心、具同理心、沉穩與謹慎，這使我能夠深入了解每位客戶的需求，並提供量身訂做的房產解決方案。我始終堅信，與客戶建立良好的信任關係是成功的關鍵。因此，無論您是賣屋、土地、首購、換屋、尋找投資機會，我都會全力以赴，確保您的每一步都安心無憂。

如果您對房地產市場有任何疑問或需求，歡迎立即與我聯繫！讓我們一起探索最佳的房產選擇，實現您的居住夢想！

我家粉絲團