新竹透天  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區【旭盛傳家】美透天 |不用再追垃圾車啦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1788 萬~~1738 萬
參考單價：37.29 萬/坪
地址：新竹市北區西濱路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：旭盛傳家
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：46.612 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.667 坪
附屬建物面積：1.945 坪
土地面積：20.621 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：規劃前庭雙車位或自有停車空間

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：500 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於港南生活圈、擁有電梯的透天厝，對於追求生活質感與多代共居的家庭而言，具有很高的購買價值。最大的亮點在於「電梯」與「4 房 4 衛」的稀缺配置，在該總價區間內能買到如此新穎且無須整修的透天物件，實屬難得。管理費低廉也顯示居住成本相對可控。

然而，建議您在決定前必須確認兩點：第一，周邊車位是否充足或價格是否合理，以補足未含車位的短板；第二，實際參觀時需觀察西濱路一路的噪音與遮擋狀況，確認是否符合您的敏感程度。若您重視透天生活型態但又不希望體力負擔，且能接受臨幹道的位置風險，此物件值得列入首選。

問與答

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許憶芬(仲介，收取服務費)

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