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基隆房仲汪姐 雪梨灣大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.57 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
和豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北雪梨灣
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.825 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.543 坪
- 附屬建物面積：3.309 坪
- 共同使用：23.973 坪
- 車位坪數：9.704 坪
- 土地面積：10.389 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這是一個值得納入考量的物件，特別適合在台北工作、尋求高居住品質的新婚或家庭買方。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新穎度」與「通勤便利性」。屋齡僅一年意味著未來數年不必擔心房屋老化問題，且格局通透、含車位，省去了額外購置車位的資金壓力。此外，鄰近國道 6 號與愛買商圈，兼顧了上班通勤效率與日常生活品質。雖然總價包含車位後單價看似不低，但考量到新成屋的便利性與生活機能成熟度，對於預算充足且重視居住體驗的買房者來說，是一筆性價比尚可的配置。建議在簽約前確認房屋是否有瑕疵紀錄，並實際通勤測試早晚高峰的路況時間。
問與答
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汪純甄(仲介，收取服務費)
暱稱：汪純甄 汪姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-912182
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經紀業名稱: 博盈地產有限公司
證號: (106)登字第316285號
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