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三重買屋推薦 東村時上近捷運大樓加坡平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1699 萬 (含車位價) - 參考單價：52.1 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
溪尾街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東村時上
- 總坪數：32.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：8.96 坪
- 附屬建物面積：4.54 坪
- 共同使用：8.35 坪
- 車位坪數：10.76 坪
- 土地面積：2.86 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：工業產品展示服務業
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於三重成熟生活圈的核心區域，交通便利性是最大亮點，適合預算有限但仍需依賴捷運通勤的買家，或是看好該區塊未來都市更新潛在力的投資客。然而，您必須清楚認知這是一棟「60 年老公寓」的風險成本，包括房屋本體老舊可能需要全數更換管線、1 樓環境易受潮濕影響以及無電梯的不便。若您計畫自住且對居住品質要求較高，建議優先考慮更新屋；若主要目標為保值或等待都更機會，則此物件價格與地段尚具吸引力。在正式簽約前，強烈建議委託專業技師進行屋況查核，並向銀行確認貸款額度是否符合預期。
問與答
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證號: (95)登字第071773號
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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