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新竹房地顧問｜近巨城低總價三民國中旁套房｜0465915
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：37.13 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
自由路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：13.144 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.608 坪
- 附屬建物面積：1.156 坪
- 共同使用：3.38 坪
- 土地面積：1.867 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：500 元/月
鄰近學校：三民國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：新竹果菜批發市場、全聯自由店、巨城購物中心
附近交通：北新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校：三民國小、三民國中
鄰近公園：三民公園
生活機能：新竹果菜批發市場、全聯自由店、巨城購物中心
附近交通：北新竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合單身族、新婚家庭或投資客入手，但不建議視為長住型主臥宅。
主要購買理由如下：
- 置產門檻極低：在新竹市精華東區能以不到五百萬完成購屋，對於首購族來說是非常難得的切入機會。
- 生活與學區優勢明顯：步行可達巨城商圈與雙星級學校，自住或出租的便利性與安全性皆有保障。
- 管理成本低：每月 500 元管理費負擔輕微，長期持有成本可控。
建議您在決定前，務必實地確認大樓電梯運作狀況、停車是否真的無法解決，以及確認房屋屋齡與結構安全情況。若僅作為過渡性住所或收租工具，此物件值得推薦。
問與答
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房仲電話：0905-119812
訂閱：33 (加入)
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經紀業名稱: 致勝不動產仲介有限公司
證號: (97)登字第115894號
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