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八德買房
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八德永豐路 雙併透天乙工廠房 寬14米挑高4米 桃園店面大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：36.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
永豐路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 8房(室) 5廳 3衛
- 總坪數：136.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：118.92 坪
- 附屬建物面積：17.48 坪
- 土地面積：66.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「創業型買家」或「產住合一投資者」，純自住或投資出租則需謹慎評估。
這處位於八德永豐路的乙種工業用地透天厝，最大的吸引力在於其低廉的單價與強大的空間機能。14 米面寬、挑高結構及完善的工業用電配置，對於需要倉儲、生產設備的微型企業或創業者來說，是極具性價比的選擇，且能合法登記廠籍。然而，買家在決策前必須清醒認知到其「30 年屋齡」帶來的隱形維護成本，以及工業用地在户籍登記與使用法規上的限制。若您主要需求是「低成本創業基地」且能接受居住品質需自行提升，此物件值得考慮；但若您的主要目的是傳統居住舒適度或純投資保值，則建議優先檢視周邊住宅產品，以降低未來流動性風險。
問與答
桃園店面大樓
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