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花蓮吉安全新飯店式2房車位大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1075 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.39 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：42.347 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.935 坪
- 附屬建物面積：1.225 坪
- 共同使用：23.187 坪
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位管理費(元) 300 車位編號 B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者
此物件位於花蓮吉安熱門地段，且為新成屋配備車位與完善公設，對於重視生活品質、追求飯店式管理服務，或是有投資出租需求的買家而言，具有一定的吸引力。然而，最大的關鍵在於「土地尚未持分」這一條件。這代表您購屋後需等待較長時間才能完成土地產權的分割登記，期間存在潛在的法律或延遲風險。
若您不急著入住且願意承擔產權登記的時間成本，此物結合了交通優勢與新屋優點，總價約 1075 萬在台地區域中算具性價比；但若您偏好「交屋即過戶」的確定感，或是家庭成員對衛浴使用頻率要求極高（2 房僅 1 衛），則建議再斟酌或考慮其他產權明確的標的。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
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