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花蓮近吉安車站全新溫馨氣派大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1010 萬
- 參考單價：35.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.255 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.016 坪
- 附屬建物面積：1.165 坪
- 共同使用：10.074 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清產權細節
此物件適合追求生活便利性、希望節省裝修時間與成本的買家，特別是年輕首購族或投資者。其最大亮點在於「全新樣品屋」狀態，直接將原本的整修成本轉化為實際居住價值，在市場上具備相當的競爭優勢。
然而，在決策前有三點關鍵事項建議您務必確認：
- 產權確認： 「土地尚未持分」涉及法律程序，請確認具體完成時間與對所有權證的影響，以保障自身權益。
- 車位需求： 由於總價中未明確包含汽車位，若您有開車需求，請務必詢問周邊停車方案或車位售價，以免影響生活動線。
- 格局實勘： 僅有一衛浴的 2 房設計對家庭人數有限制，建議親臨現場感受空間配置是否符合您未來的居住規劃。
若以上疑慮能獲得合理解答，此物件在高 CP 值與地段優勢下，是一筆值得投入的交易。
問與答
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謝淑媛(仲介，收取服務費)
暱稱：謝淑媛
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服務態度：
房仲電話：0933-488922
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經紀業名稱: 鴻華資產管理有限公司
證號: (106)登字第320108號
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