台南九份子大樓
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台南永康買屋 湖映白高樓層二房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1085 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.35 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
樂活路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖映白
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.04 坪
- 附屬建物面積：1.52 坪
- 共同使用：19.41 坪
- 土地面積：2.92 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 35樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份「湖映白」的物件具備不錯的自住潛力，特別適合重視子女教育與環境品質的家庭。其最大的亮點在於鄰近優質學區以及窗外可見的大型公園綠地，加上社區內提供的空氣清淨與軟水系統，能顯著提升居住的健康度與舒適感。然而，由於完工時間預計在 2027 年，這意味著買家需要做好長期等待的心理準備，並評估這期間的資金規劃是否穩妥。
購買建議： 如果您是為了家庭自住且預算允許，不介意未來幾年內無法立即入住，這是一筆值得考慮的交易，因為其地段與配套設施在台南區具有一定稀缺性。反之，若您預期短期內需快速出租或轉售，或需要即刻搬入，則建議謹慎評估完工延遲的風險與資金成本。此外，務必確認學校學區歸屬為安南區而非永康區，以免影響未來就學安排。
問與答
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梁素美(仲介，收取服務費)
暱稱：梁素美
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房仲電話：0921-873309
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經紀業名稱: 安心家事業有限公司
證號: (101)登字第190568號
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