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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
930 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：24.92 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
更生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅山水
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.03 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.44 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 共同使用：18.41 坪
- 車位坪數：11 坪
- 土地面積：10.81 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1875 元/月
管理描述：日班管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：馬蘭國小、寶桑國中
生活機能：台東果菜市場
附近交通：台東火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1875 元/月
管理描述：日班管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：馬蘭國小、寶桑國中
生活機能：台東果菜市場
附近交通：台東火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這款位於台東市區的「悅山水」物件，對於特定族群的買家而言，是一項相當值得考慮的選擇。其主要賣點在於「新成屋」加上「包含車位」的總價優勢，配合低額管理費，長期持有成本控制在合理範圍。社區規模小、住戶單純，能提供安靜穩定的居住品質。
購買建議： 如果您屬於首購族、剛結婚的小家庭，或是尋求市區安定居的投資者，此物件高度推薦。理由在於其地理位置優越，步行即可到達火車站與傳統市場，生活機能完善，且屋齡新、車位好找。但若您對於居住空間寬敞度有極高要求，或有二胎擴編計畫，一房衛的格局可能會讓您感到稍顯侷促，建議優先考慮大坪數產品。此外，簽約前務必確認「農地持分」對產權與貸款的具體影響，以確保權益無虞。
問與答
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陳宏偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-087901
訂閱：2 (加入)
台東新生南京 加盟店
經紀業名稱: 楊佩佩不動產仲介經紀有限公司
證號: (111)登字第426846號
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