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高雄捷運宅 林園文化街黃金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1650 萬
- 參考單價：85.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
林園區
文化街
地圖
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- 總坪數：19.36 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：19.965 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於林園傳統商業核心區，生活機能成熟且具備中長期的基礎設施升級潛力（捷運與科技廊道）。然而，由於位於三樓且涉及增建結構，對於零售類租戶的吸引力可能不如臨街一樓。若您購買目的是作為長期投資收租，或自身有特定產業（如辦公室、工作室）需求，此物件具備一定的增值潛力；但建議務必在簽約前查調該增建部分之合法圖籍，並確認周邊停車空間是否充足，以保障未來的流動性與使用價值。若單價 1,650 萬元符合您的投資回報評估，值得列入考慮。
問與答
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