北區大樓  北區買屋 / 北區買房 - 【大景首席】鐵了心要賣∥外棟+三房平車∥屋主急售 ♡竹北買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2468 萬~~2288 萬 (含車位價)
參考單價：52.33 萬/坪
地址：新竹市北區東大路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大景首席
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.8 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.6 坪
附屬建物面積：2.46 坪
共同使用：18.74 坪
車位坪數：5.856 坪
土地面積：9.767 坪
樓別/樓高： 7樓 / 14樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3412 元/月
管理描述：管理費10236元/季繳
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，此物件對於重視居住環境品質與家庭採光的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於「低密度社區」與「公園景觀」的完美結合，加上屋齡極新，能大幅減少初期的維修煩惱。然而，作為買房者需特別注意基地鄰近空軍航線的潛在噪音問題，並務必確認地址行政區劃是否影響預期之學區資格。鑑於屋主釋出誠意且價格留有調整空間，若經現場實地勘驗確認環境無重大干擾，此物件值得列為優先考慮的標的，特別適合追求綠生活與通勤便利的家庭族群。

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