南投中興 首區 別墅
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南投透天買賣 南投中興首區9米寬電梯墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5350 萬
- 參考單價：42.92 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
學府街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 3陽台
- 總坪數：124.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：115.87 坪
- 附屬建物面積：8.77 坪
- 土地面積：71.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：營北國中/光華國小/中興高中
生活機能：第三市場 全家超商 全聯
附近交通：中興交流道
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：營北國中/光華國小/中興高中
生活機能：第三市場 全家超商 全聯
附近交通：中興交流道
面臨路寬：約10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得考慮但需審慎評估預算。
此物件位於南投市的核心教育圈與交通樞紐旁，具備「中興首區」的地理優勢，對於重視子女學區資源或有多代同堂需求的家庭來說，是一個非常理想的落腳處。9 米寬的面寬搭配電梯設計，在透天別墅中提供了極佳的通風與採光條件，10 年的屋齡也意味著居住體驗較新、無需大改裝。
然而，5,350 萬的總價在南投屬高額預算，買家需確認這是否符合您的投資屬性或居住必要性。若您計劃長期自住並期待良好的家庭互動空間，此物件能滿足對品質生活的追求；若是短期投資客則需考量當地二手流動性與持有成本。建議您在簽約前實地感受房屋隔音、採光及周邊噪音狀況，確認符合生活想像後再進行決策。
問與答
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專業品質：
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房仲電話：0921-356989
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經紀業名稱: 聖家不動產
證號: (108)登字第355739號
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