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竹科社區房價 金雅重劃區【浩瀚森Park】面公園景觀四房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2850 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.81 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
金雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：浩瀚森Park
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.011 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.512 坪
- 附屬建物面積：2.499 坪
- 共同使用：25 坪
- 車位坪數：9.701 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 17樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區金雅重劃區，對於重視生活品質與子女教育的家庭而言，具備相當高的吸引力。最核心的亮點在於「面公園景觀」搭配「四房平車」的稀缺性配置，加上完善的社區公設與便捷的學區交通，能大幅降低日常生活的通勤與育兒成本。
是否值得購買： 如果您預算充足，且計畫長期持有以滿足家庭成長需求，此物件非常值得考慮。
主要理由：
- 車位價值：包含一席平面車位的總價在當區具競爭力，省卻未來單獨購置車位的高昂成本。
- 居住舒適度：臨公園的視野與綠地資源能提供優於一般住宅的休閒空間，對身心健康有益。
- 長期保值：優質學區與竹科輻射範圍內的交通優勢，能確保該物件在二手市場上的流動性與需求穩定性。
建議您在決定前，可優先實地檢視 6 樓的採光與噪音狀況，並確認四房格局的動線是否符合家人使用習慣，再行議價購買。
問與答
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陳泓圻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泓圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-253469
訂閱：0 (加入)
新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
竹科社區房價 陳泓圻 0911-253-469
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