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稀有出售~金雅重劃區/禾雅美3房+平車竹枓社區房價
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2980 萬
2880 萬 (含車位價) - 參考單價：62.61 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：禾雅美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.68 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：21.31 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在新竹市北區，特別是竹科附近通勤、且偏好新成屋居住的買家來說，具有相當高的吸引力。主要的優點在於「屋齡新」與「生活機能強」，5 年的屋齡意味著您可以省去裝修的麻煩並立即入住，而衛浴有窗及前後陽台也確保了採光通風的良好居住品質。此外，包含車位的總價在當前市場中算是合理的配置方案。
然而，在決定購買前，建議您考量兩點：首先是單價與總價是否符合您的預算上限；其次需確認室內實際使用坪數是否足夠滿足家庭未來的空間需求。若您能接受此價格定位，且重視交通便利性與居住舒適度，這是一個值得列入優先評估的標的，特別適合首購族或改善型買家。
問與答
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暱稱：陳泓圻
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服務態度：
房仲電話：0911-253469
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新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
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