三民河畔電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
力行路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛河戀
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.582 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.076 坪
- 附屬建物面積：3.478 坪
- 共同使用：8.44 坪
- 其他面積：2.588 坪
- 土地面積：3.812 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1950 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三民國小 前金國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：三民公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1950 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三民國小 前金國中
鄰近公園：河濱公園
生活機能：三民公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，尤其適合追求生活便利性與高性價比的自住買家。
主要理由如下：首先，其地理位置結合了愛河景觀優勢與成熟的生活機能（市場、學校、公園），且鄰近輕軌站，通勤與日常需求都能得到很好滿足。其次，在價格方面，34.77 萬/坪的單價在三民區屬於合理範圍，加上室內實室坪數大且已整理完成，相當划算，能顯著降低購屋初期的整修成本。然而，若您家庭人口較多對衛浴數量有剛性需求，或對車位使用便利性極度敏感，則需評估自身接受度。綜合而言，這是一間兼具實用與便利性的優質住宅。
問與答
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黃沛翎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃沛翎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-543985
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高雄農十六 加盟店
經紀業名稱: 大賦房屋仲介有限公司
證號: (101)登字第196039號
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我是您值得信賴的房地產仲介，專注於新舊中古屋的買賣，特別是在美術館附近的社區。堅持以誠實為本，無論是為客戶尋找理想的家，還是為賣家提供專業的建議，始終會以負責的態度來面對每一個交易。我的工作不僅僅是交易，而是用心聆聽每位客戶的需求，透過同理心找到最適合他們的解決方案。歷年經驗讓我堅持提升專業素養，為您提供最優質的服務。
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