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台南電梯社區永康區龍的天下三房＋車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：18.71 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新行街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍的天下
- 格局： 3房(室) 2廳
- 總坪數：31.955 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.067 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 共同使用：8.15 坪
- 其他面積：4.678 坪
- 土地面積：2.935 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於在永康區工作、需要通勤至南部各地的「首購族」或「投資客」來說，是具有購買價值的選項。其最大的賣點在於「低總價獲得電梯三房」以及「交通位置優越」，能滿足基本的居住與生活需求。然而，您必須考量 33 年的屋齡是否已超出可接受的範圍，以及機械車位是否符合您的家庭用車習慣。建議在看屋時，特別留意房屋的隱蔽工程狀況（如漏水、管線）及社區管理維護的實際表現，若價格能再談至更合適的水平，並規劃好翻修預算，這將是一個性價比不錯的入手點。
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