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竹科社區房價竹中車站旁竹科主人一期美三房平車露台戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
竹中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科主人
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.762 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.537 坪
- 附屬建物面積：4.544 坪
- 共同使用：22.681 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶「竹科主人」一期的房源對於以通勤便利性及空間實用性為首要考量的買家而言，是一項極具吸引力的選擇。
值得購買的理由：
- 無痛通勤體驗：對在竹科工作或需利用高鐵的族群來說，其地理位置提供了難以複製的便利性，能大幅節省每日交通時間。
- 高CP 值的大空間：近 55 坪含車位的總面積，加上稀缺的專屬大露台，在同價位房源中提供的生活質感相當突出，且大理石地板與中島設計已具備良好裝修基礎。
- 生活機能成熟：緊鄰車站與市場，社區安防完善，適合重視安全與便利的家庭居住。
購買前建議： 考量到其位於2 樓低樓層且正對車站，若買家人員中有長年居家或對噪音高度敏感者，建議務必在不同時段（如通勤尖峰期）實地感受現場環境噪音狀況。此外，由於單價含車位坪數計算，若需精確比較市場行情，可與同區域無車位房源進行單位坪數換算比對。
總結： 若您能接受低樓層的視覺與潛在噪音影響，並重視「家」的實用空間與通勤效率，此物件非常適合置產或自住，建議列入優先看房清單。
問與答
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陳泓圻(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0911-253469
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新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
竹科社區房價 陳泓圻 0911-253-469
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