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竹科社區房價 專任【富宇雲極】朝南景觀4房改3+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.07 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富宇雲極
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：56.571 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.056 坪
- 附屬建物面積：4.758 坪
- 共同使用：24.757 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 23樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮清單，特別適合重視子女教育與通勤便利的家庭。
此物件位於竹北市核心發展區，具備「富宇建設」品牌保證與良好的社區管理品質。最大的賣點在於其優越的學區資源（安興國小）以及南向邊間的高採光視野，非常符合家庭置產的需求。屋內已完成的北歐風裝潢也節省了您購屋後的整修成本與時間。
然而，單價約 60 萬的水平在當前市場中屬於中高價位，建議您在決定前務必確認預算是否能安全涵蓋房貸壓力。此外，由於涉及「4 改 3+1」的格局調整，若未來計畫出售，需留意相關裝修是否涉及違建疑慮，以確保產權清晰與交易順利。整體而言，只要您的購屋目的偏重自住與長期持有，這是一棟具備高居住舒適度且轉手流動性穩定的好物件。
問與答
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陳泓圻(仲介，收取服務費)
暱稱：陳泓圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-253469
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新竹永慶科園 加盟店
經紀業名稱: 曜慶不動產
證號: (102)登字第258398號
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