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竹科社區房價 專任【富宇雲極】朝南景觀4房改3+1房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3398 萬 (含車位價)
- 參考單價:60.07 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹北市
勝利八街二段
地圖
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- 社區:富宇雲極
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數:56.571 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:27.056 坪
- 附屬建物面積:4.758 坪
- 共同使用:24.757 坪
- 樓別/樓高: 12樓 / 23樓
- 屋齡:9 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得列入考慮清單,特別適合重視子女教育與通勤便利的家庭。
此物件位於竹北市核心發展區,具備「富宇建設」品牌保證與良好的社區管理品質。最大的賣點在於其優越的學區資源(安興國小)以及南向邊間的高採光視野,非常符合家庭置產的需求。屋內已完成的北歐風裝潢也節省了您購屋後的整修成本與時間。
然而,單價約 60 萬的水平在當前市場中屬於中高價位,建議您在決定前務必確認預算是否能安全涵蓋房貸壓力。此外,由於涉及「4 改 3+1」的格局調整,若未來計畫出售,需留意相關裝修是否涉及違建疑慮,以確保產權清晰與交易順利。整體而言,只要您的購屋目的偏重自住與長期持有,這是一棟具備高居住舒適度且轉手流動性穩定的好物件。
問與答
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陳泓圻(仲介,收取服務費)
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經紀業名稱: 曜慶不動產
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