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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：39.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤效率與有學區需求的家庭來說，具備相當高的購買價值。
購買建議： 推薦購買，但需實地感受噪音影響。
主要理由：
- 地段優勢明顯：雙鐵共構（大慶站）與成熟商圈（中山醫、愛買）結合，生活便利性極高，且屋齡僅 11 年，新舊適中，維護成本低。
- 格局實用性強：三房雙衛設計且均有開窗，對於需要居家辦公或三代同堂的家庭來說，通風與隱私都較佳。
- 停車友善：坡道平面邊位車位在老旧社區中較為難求，能有效解決停車難題。
重要提示： 由於位於 74 號快速道路旁，建議您在選屋時務必在不同時段（如早晚尖峰時刻）前往室內聽證噪音情況。同時，請確認標題中「南屯」與地址「南區」的行政劃分是否影響您的學區認定或房屋稅籍，確保交易無誤後再行簽約。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
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服務態度：
房仲電話：0953-218529
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證號: (110)登字第396190號
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