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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：39.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合「通勤族家庭」的購屋選擇。
是否值得購買： 如果您是長期在台中市區或南北向通勤，且有子女就學需求，此物件值得列為優先考察對象。
主要理由：
- 地段優勢明確：雙鐵共構加上快速道路連結，是極強的交通資產，能節省大量通勤時間成本。
- 居住品質穩定：輕屋齡、雙衛浴設計與好停車位，解決了中古屋常見的通風與停車痛点。
- 生活機能成熟：學區、公園與商圈一應俱全，適合長期自住。
建議事項： 在簽約前，請務必實地確認低樓層在雨天是否有淹水疑慮，並核對車位價格是否已完全包含在總價內（部分車位價值需額外計算），以確保投資回報率符合您的預期。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
專業品質：
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房仲電話：0953-218529
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經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
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