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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：39.17 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：22 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認噪音與總成本。
此物件非常適合有通勤需求及子女就學規劃的家庭。其最大的賣點在於「雙鐵交通便利性」以及「成熟且完善的學校與商業生活圈」。輕屋齡的三房設計能滿足長期居住的需求，且仲介提供的裝潢一條龍服務對怕麻煩的買家是一大加分項。
然而，在決定購買前，建議您優先確認以下兩點：第一，實際探勘該房屋朝向是否受 74 號快速道路噪音影響明顯；第二，需與屋主確認車位價格並納入總預算計算（約為房價外加購），以免後續產生資金規劃上的缺口。若這兩項無重大顧慮，這是一個兼具實用性與流通性的優質選擇。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡欣蓓
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-218529
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經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
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