烏日買屋 /
烏日買房
-
富旺天藍~大兩房~市區美景第一排~無限棟距
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 110
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.76 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
溪南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富旺天藍
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.56 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件對於「重視居住品質、通勤需求及景觀視野」的購屋者而言，具備一定的吸引力，但需謹慎評估總體持有成本與價格合理性，值得考慮購入，但建議再進行議價。
主要理由摘要：
- 居住價值高：中高樓層配合開闊視野，能提供極佳的居家舒適度，尤其適合對噪音敏感或重視採光的家庭。
- 位置便利性佳：位於烏日核心生活圈，交通樞紐（國道、高鐵）距離近，無論自用通勤或未來出租，都有良好的基本面支撐。
- 成本需精算：最大的疑慮在於單價偏高且「不含車位」，加上每月近五千元的管費，將顯著拉高持有成本。建議您在看屋時確認周邊類似物件的成交單價，並務必核算購置車位的額外成本，以此作為議價依據。若總價與車位能談出更合理的方案，此物件將更具投資價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
北屯輕屋齡三房平車中高樓層30坪寬敞好房 西屯華廈大樓
台中市 北屯區
東方之冠高樓層精裝四房三平車視野戶西屯華廈大樓
台中市 西屯區
惠宇天青最優棟別高樓層視野戶三平車西屯華廈大樓
台中市 西屯區
七期SRC富宇東方之冠朝南五房雙主臥雙平車西屯華廈大樓
台中市 西屯區
遠雄文心匯豐樂公園高樓視野採光豪宅
台中市 南屯區
逢甲商圈寓上逢甲高樓視野質感奶油小豪宅
台中市 西屯區
專任近水湳經貿.正20米路.低總價3層樓店面
台中市 北屯區
逢甲12期多戶可選三房平車全新完工樹梢戶西屯華廈大樓
台中市 西屯區
西屯漢口青海商圈可改兩房大套附平車西屯華廈大樓
台中市 西屯區
逢甲正福星路全新整理年收200萬超值店套西屯華廈大樓
台中市 西屯區