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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：638 萬
參考單價：18.86 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮光輪路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛 1廚房
總坪數：33.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.82 坪
土地面積：24.58 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光春國小
附近交通：潮州火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人資金狀況與整修意願而定。

此物件位於屏東潮州鎮核心生活圈，具備「低總價」、「交通便利」及「學區優勢」三大亮點，對於首購族、預算有限家庭或尋求穩健收租的投資人來說，是一筆性價比相當高的選擇。然而，51 年的屋齡是主要隱憂，代表買房後必須面對老舊水電管路與防水工程的重修成本，且銀行貸放比例可能受限。若您能接受老屋翻新的工作並有相應預算準備，這將是一個踏實的生活基地；若追求全新產品或無法承受額外整修支出，則建議斟酌風險後再行決定。

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