左營合群新城孝區  左營買屋 / 左營買房 - 高雄買房買屋左營運港海景奶油風翻新大四房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬 (含車位價)
參考單價：34.2 萬/坪
地址：高雄市左營區海景街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合群新城孝區
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：52.58 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.7 坪
附屬建物面積：2.56 坪
共同使用：21.32 坪
土地面積：10.11 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：16 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1080 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考量，但建議確認裝潢品質後再行決定。

此物件位於左營核心生活圈，具備「海景高樓」、「大坪數大四房」及「含車位」三大優點，且管理費低廉，適合重視生活空間與便利性的一家人。34.2 萬的參考單價在該區域海景戶中具一定吸引力。然而，16 年屋齡加上設計師裝潢屬於二次裝修產品，購屋者務必進行詳細履勘，確認水電、防水及裝潢耐用度是否符合長期居住需求，並留意周邊未來是否有建案可能影響景觀，即可放心入手。

問與答

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