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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.03 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
海濱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖淘莎
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.589 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.39 坪
- 附屬建物面積：3.04 坪
- 共同使用：28.159 坪
- 車位坪數：11.241 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4025 元/月
鄰近學校：南寮國小 南華國中
鄰近公園：運動公園 蟹仔埔公園
生活機能：南寮市場 全聯福利中心
附近交通：68快速道路 西濱公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4025 元/月
鄰近學校：南寮國小 南華國中
鄰近公園：運動公園 蟹仔埔公園
生活機能：南寮市場 全聯福利中心
附近交通：68快速道路 西濱公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶位於新竹市北區南寮的「聖淘莎」住宅，對於以家庭為核心的購屋者而言，是一筆相當值得考慮的標的。主要理由在於其「性價比」與「便利性」的平衡。總價 1788 萬包含車位且附贈裝潢，對於希望盡快入住、不想負擔裝修勞累的家庭來說非常划算。此外，社區內的兒童遊戲室與完善的交通網（鄰近 68 號快速道路），極大提升了日常生活的舒適度與通勤效率。
不過，建議在決定购买前需特別留意「海濱路」的實際環境狀況，確認居住空間是否受鹽分影響較大，並評估每月近四千元的管理費是否在家庭預算可負荷的範圍內。若您重視生活機能、子女學區以及即時入住的便利條件，此物件符合您的理想需求，值得安排進一步實地參觀。
問與答
新竹南寮社區大樓
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暱稱：陳碧芬
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房仲電話：0955-165303
訂閱：8 (加入)
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證號: (110)新市房仲換證字第11001103號
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