裝潢實品屋全新完工
吉安買屋 /
吉安買房
-
天沐全新完工華廈裝潢實品屋直接入住5B 吉安房仲推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：25.86 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
華工六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天沐
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.86 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「新成屋裝潢」、「快速入住」且能接受「工業住宅屬性」的買家，對於純自住與短期投資具一定吸引力。
主要理由如下：
- 入手門檻與便利性：直接提供完整樣品屋裝潢，省去裝修時程與預算超支風險，對工作忙碌或無暇處理裝修者相當便利。
- 價格優勢：在吉安鄉區的新建案中，798 萬的總價對於 30 坪的新成屋而言具競爭力，若未購買車位，初期資金壓力較小。
- 關鍵考量：購屋前務必確認「工業用」產權對貸款成數及未來轉售稅費的影響。若您計畫長期持有或投資出租，此條件可接受；但若以純住宅標準評估或擔心法律風險，則建議謹慎評估車位加價後約 938 萬的總成本與後續流動性折損。
問與答
吉安房仲推薦
吉安房仲推薦
陳奕璇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳奕璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-208817
訂閱：0 (加入)
美崙尾川 加盟店
經紀業名稱: 尾川房屋仲介有限公司
證號: (109)登字第368979號
大家好，我是您在花蓮的房仲夥伴，非常高興能與您相遇！我是一位誠實、負責的房地產專業人士，我對細心的服務充滿熱情，善於理解客戶的需求，並用心為每位客戶找到適合的家。
在我看來，房子不僅是居所，更是承載幸福的地方。無論您是第一次購屋或是想要投資，我都會伴隨在旁，確保您每一步都有我的陪伴與支持。期待與您溝通，了解您的需求，一起尋找那個完美的家。
我專注於花蓮縣的各大社區，包括花蓮市、吉安鄉、新城鄉等地，熟悉當地的房市狀況，能夠提供您最專業的建議與資訊。在這裡，我不僅是您的房仲，更是您可信賴的朋友，會與您共度每一個重要的決策時刻。
如果您正在考慮買房或賣房，或者對花蓮的房市有任何疑問抑或是您想獲得更多資訊或是安排看房，歡迎隨時聯絡我。我期待能與您攜手找到夢想中的家！讓我們一起開始這段美好的旅程吧！?✨
我家粉絲團
