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大同中山好房 07~~全新裝潢電梯極美2房~~
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：88.13 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
松江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20.288 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.263 坪
- 附屬建物面積：0.644 坪
- 共同使用：7.381 坪
- 土地面積：3.968 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合情侶、新婚家庭或投資客，但不適合對空間要求高的多人口家庭。
此物件位於中山區核心地段，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且「電梯」與「全新裝潢」兩大賣點能顯著提升居住品質並節省購置初期的時間成本。然而，30 年的屋齡與不含車位的情況是主要扣分項，潛在的維修風險與停車不便需納入考量。此外，近88萬的單價在老屋市場中偏高，建議購買前詳查社區管理費、公設比及銀行老屋貸款條件。若您重視通勤效率與生活便利度，且資金允許，這是一個值得入手的優質房源；若對車位有強烈需求或預期未來家庭人口增加，則需慎重評估其空間局限性。
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大同中山好房
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暱稱：家蓁
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證號: （98）登字第129479號
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