安平買屋 / 安平買房 - 台南土地專家隱岸居-三角窗4車電梯豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4780 萬
參考單價：48.58 萬/坪
地址：台南市安平區世平三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 4廳 5衛 1廚房
總坪數：98.39 坪 (不含車位面積)
主建物面積：84.18 坪
附屬建物面積：14.21 坪
土地面積：41.14 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫
車位描述：四車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合特定需求與資金規劃。

主要理由：

適合用途明確者：此物件並非一般家庭住宅，而是針對「大家庭共居」、「需要在家辦公」或「有大型車輛收藏」需求的買家設計。若您的家庭結構龐大或需結合居住與輕商業用途，此空間極具實用性。
新成屋優勢：3 年屋齡加上電梯設置，在傳統透天厝中屬高規格配置，省去了老舊房屋翻修的時間與金錢成本。
風險控制考量：由於總價高達 4780 萬，建議務必確認安平區該街廓的淹水潛勢及通風採光狀況。此外，履約保證機制已提供交易安全，但仍需仔細審閱產權資料，確保無海砂屋或鄰地界線糾紛等隱憂。

若您預算充足且看重「獨立空間」與「低維護新成屋」，此物件具備相當的持有價值；但若僅視為純投資用途，則需評估高單價帶來的流動性風險。

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那個、熱情的，我是一個對不動產充滿熱情的太太，道道地地一位南部人，因為深愛不動產，從研究所ㄧ畢業至今服務到現在，在七股農村長大的聖媮，擁有不放棄的精神，從早奔波到入夜，每一個客人如同自己的家人，為的就是幫助他們都能有一個家，也加深我們之間的信任感
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相信著一直做對的事情，會遇到對的人，而「利他」能讓這個環境變得更友好，我將用我的笑容來改變這個房地產的環境，希望您給太太一個機會，讓我來讓您感受最直接、真誠的房地產服務，不管「買或賣」，一定用最熱情的力量來幫助您！！

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