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花蓮買房買地 太昌近△市場面寬有車庫美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:988 萬 (含車位價)
- 參考單價:32.74 萬/坪
- 地址:
花蓮縣
吉安鄉
明仁一街
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:30.174 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:30.174 坪
- 土地面積:32.67 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:48 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 透天厝
- 車位:平面式車位
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於花蓮吉安鄉核心地段,生活機能與交通便利性是其最大賣點,特別是對於重視長輩同住或有停車需求的家庭而言,一樓孝親房與車庫配置相當實用。然而,48 年的屋齡是購屋時最大的考量因素,這不僅代表著潛在的維修成本,也可能影響銀行貸款條件。
是否值得購買: 若您預算固定且優先考慮「地理位置」與「即住便利性」,此物件值得列為優先看屋清單;但若您對房屋新舊度敏感或預算緊張於後續裝修,則需謹慎評估。
主要理由:
- 機能性高:近市場、郵局及車站,生活半径短。
- 配置合適:3 房 3 衛且含孝親房與車庫,符合多代同堂需求。
- 成本風險:需確認結構安全並預留裝修基金,同時諮詢銀行老屋貸款細節。
問與答
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房仲電話:0972-983507
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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