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田尾農舍挑高廠住 彰化房仲男神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：86.73 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
塗墩巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+6房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：27.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.44 坪
- 土地面積：302.5 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 農舍
- 車位：平面式車位
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件田尾農舍挑高廠住適合尋求「大空間」且「具備彈性居住需求」的家庭。其主要優勢在於能滿足大家庭共居的格局（6 房）以及鄰近國道的便利交通，對於需要居家辦公或將部分空間用作商業用途的買方來說，是一個具備開發潛力的選擇。
是否值得購買： 若您已確認符合農舍或工業用地的購置資格，且預算接受此類非一般住宅的法規風險，此物件在總價與空間規劃上具有不錯性價比。但如果您計畫用於純自住且重視戶籍登記便利性、未來快速轉手能力，建議需再審慎評估法律限制。
主要理由：
- 空間利用率極高：27 坪擁有 6 房設計，在鄉區物件中極為少見。
- 地理位置優勢：緊鄰國一與觀光景點，通勤與休閒兼顧。
- 法規與流動性風險：工業用性質限制了適用客群與使用彈性，需優先釐清使用權限與轉手難度。
問與答
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