府平公園
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安平透天大樓 南國三改二朝南平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
938 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價:20.31 萬/坪
- 地址:
台南市
安平區
郡平路
地圖
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- 社區:南國
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:44.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:23.14 坪
- 附屬建物面積:3.68 坪
- 共同使用:17.4 坪
- 土地面積:4 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 17樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1525 元/月
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:億載國小、安平國中
鄰近公園:府平公園
生活機能:全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹












地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住為導向」且重視生活便利性的買方而言,具備相當的吸引力。主要原因在於其居住環境舒適度極高,尤其是朝南與雙陽台設計,能有效提升採光與通風,符合長期居住的品質需求。同時,擁有自有車位且管理費低廉,大幅降低了持有成本。總價約 898 萬在台南市安平區屬於中低門檻,對於新成屋買方或首購族而言,是一項高性價比的選擇。
然而,您需謹慎評估銀行對 30 年屋齡房屋的貸款條件,這可能會影響您的財務規劃。此外,由於格局經過三改二調整,建議在簽約前務必確認是否有違建疑慮,以確保產權明確與未來轉售順利。若您打算長期持有或願意投入預算進行內部翻新裝潢,此物件是一個值得考慮的標的。
問與答
安平透天大樓
安平透天大樓
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暱稱:台南房仲小柯
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房仲電話:0966-283556
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經紀業名稱: 鴻成不動產開發有限公司
證號: (110)登字第390291號
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