透天,佳,愛民,大坪  東區買屋 / 東區買房 - 新竹竹北找房Apple-龍山社區45地坪多大透天 8米多面寬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3988 萬
參考單價：68.49 萬/坪
地址：新竹市東區愛民街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛 1廚房
總坪數：58.231 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.942 坪
附屬建物面積：4.289 坪
土地面積：45.072 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：平面式車位
車位描述：車位有庭院可停

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立科園國小,市立光武國中
鄰近公園：靜心湖
生活機能：關東市場、全聯
附近交通：新莊車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「土地價值」與「優質學區」的家庭來說，是一個值得深入評估的選擇。總價近四千萬元，主要花費在於 45 坪的土地持有，而非建築本體。38 年的屋齡意味著購置後必須投入一定的資金進行整修或翻新，建議買方在簽約前務必請專業技師進行房屋安全鑑定。此外，需與房仲確認車位具體權利及「新莊車站」交通描述的準確性，以免通勤規劃與預期不符。若您願意承擔舊屋整修的精力與預算，且重視東區地段的學區資源與未來土地增值潛力，此物件具備相當高的居住與投資價值。

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范惠雯(仲介，收取服務費)

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