湖口透天  湖口買屋 / 湖口買房 - 新竹電梯社區新竹大樓兩房價|換湖口65坪大透天|土地40坪

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：18.12 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉德興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：永井荷風
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：65.119 坪 (不含車位面積)
主建物面積：58.827 坪
附屬建物面積：2.299 坪
共同使用：3.993 坪
土地面積：40.938 坪
樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
屋齡：19 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：室內車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，尤其適合重視空間與土地價值的家庭購屋者。

此物件的最大賣點在於以約一千一百八十萬的總價，換取六十多坪的大建坪與四十坪的土地使用權，在當前高房價環境下性價比極高。對於剛生育或未來有擴大家庭成員需求的買家而言，四房四衛的配置能提供每位成員獨立空間，且湖口學區資源成熟，居住穩定性佳。

然而，您需要考量屋齡十九年帶來的潛在維修成本，並務必確認 B1 至 3 樓的垂直動線是否舒適（例如是否具備內部電梯），以及車庫產權的法律歸屬。若您不追求極致的新度，且偏好有天有地的居住體驗，此物件是極具競爭力的選擇；反之，若對維護便利性要求極高或短期持有，則需審慎評估翻修成本與市場流動性風險。

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