竹北電梯  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹電梯社區竹北高鐵站前|步行即達！豐邑京站池畔景觀美屋+

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1798 萬 (含車位價)
參考單價：59.86 萬/坪
地址：新竹縣竹北市復興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑京站廣場
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：30.039 坪 (包含車位面積)
主建物面積：11.699 坪
附屬建物面積：1.627 坪
共同使用：16.713 坪
樓別/樓高： 7樓 / 16樓
屋齡：18 年
法定用途：商業用
形式/類型：其它/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤效率的族群或投資出租者而言具有相當高的購買價值。其位於竹北高鐵特區核心，步行可达性與包含車位的優勢，在當前市場中極具競爭力，能有效節省時間成本並解決停車焦慮。樓中樓設計與景觀優勢也提升了居住質感。

然而，您必須正視其「商業用」登記的屬性，這可能會影響銀行貸額及長期持有稅負，建議在簽約前務必與銀行確認貸款成數，並詳查房屋稅繳納情形。若您能接受屋齡因素並確認稅務成本後仍在預算內，這將是一處兼具實用性與地段潛力的好房。

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