新竹電梯  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區高樓層【一品八方】無敵景觀，美裝潢3房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1458 萬~~1398 萬 (含車位價)
參考單價：33.72 萬/坪
地址：新竹市北區港北二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一品八方
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：41.464 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.36 坪
附屬建物面積：3.754 坪
共同使用：16.35 坪
樓別/樓高： 12樓 / 14樓
屋齡：6 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3064 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議考慮入手

此物件對於尋求「高 CP 值大空間」的買家而言，具備相當高的吸引力。主要理由如下：

預算效率極高：在竹北地區，總價一千多萬通常只能買到較小坪數或車位難尋的住宅，此物件提供三房、兩衛、一車位且為電梯大樓，滿足家庭居住的核心需求。
時間與金錢成本節省：六成新屋搭配美裝潢，省去了裝修的時間成本與動輒數十萬的預算支出，適合急需入住或不想投入修繕精力的買方。
通勤便利性佳：緊鄰西濱與 68 號快速道路，對於需要跨區通勤的上班族來說非常友善。

建議注意事項：雖然條件優渥，建議買方在簽約前務必於不同時段（如早晚）實地考察窗外景觀是否受遮擋，並確認是否有來自快速道路的噪音干擾，以確保長期居住品質。

問與答

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