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斗六國小大面寬別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 地址：
雲林縣
斗六市
五福街
地圖
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- 格局： 5+2房(室) 3廳
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：40.23 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：斗六國小,斗六國中,斗六家商
鄰近公園：中山紀念公園
生活機能：斗六東市,成功市場
附近交通：近台3線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：斗六國小,斗六國中,斗六家商
鄰近公園：中山紀念公園
生活機能：斗六東市,成功市場
附近交通：近台3線
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件值得購買嗎？ 建議您可以考慮購買，但必須先釐清關鍵資訊。
主要理由：
- 地段與學區價值高：位於斗六正市區且緊鄰斗六國小，對於有就學需求的家庭而言是極大的加分項，生活機能與交通條件也相當成熟。
- 居住舒適度高：大面寬與田字型格局能帶來良好的採光通風，5 房配置亦符合大家庭長期居住的需求。
重要提醒： 在決定簽約前，您務必確認「總坪數」的實際資料為何。由於資料顯示為 0 坪，這將直接影響房屋單價的合理性評估以及貸款成數。同時，鑑於屋齡已達 36 年，建議請專業驗屋師檢查建物結構與管線狀況，並詢問屋主過去是否有大修紀錄，以確保未來的居住成本可控。若能確認坪數合理且無重大瑕疵，這將是一個具備教育屬性與收藏價值的優質物件。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0928-198960
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經紀業名稱: 日揚房屋仲介有限公司
證號: (104)登字第289745號
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