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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7800 萬
- 參考單價：15.6 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
復興路
地圖
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- 總坪數：500 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：170.11 坪
- 土地面積：242.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求擴充生產基地或長期置產的工業投資者而言，具有相當高的配置價值。主要理由如下：首先，地理位置優勢明顯，緊鄰科學園區且擁有國道快速動線，是現代物流與製造業的核心需求；其次，附帶天車、三相電等基礎設施並臨近 20 米大路，大幅降低了後續設廠的改造成本與時間；最後，屋主決心出售的態度為買方提供了潛在的議價空間。
然而，在決定購入前，建議務必聘請專業人員查驗建物坪數計算方式（地坪與建坪差異）、確認工廠登記之合規性細節，並評估自身資金流動性以應對工業房地產轉手週期較長的特質。綜合而言，若您有自用設廠或獲取穩定租金收益的規劃，這是一個值得深入考察的優質標的。
問與答
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