新竹電梯  北區買屋 / 北區買房 - 新竹電梯社區【首購成家首選】電梯大三房|近舊社國小&湳雅生

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1160 萬
參考單價：33.09 萬/坪
地址：新竹市北區武陵路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藝術名宮NO.8
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：35.052 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.69 坪
附屬建物面積：2.862 坪
共同使用：7.5 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算有限的成家首購族，但需仔細評估房屋條件。

此物件在區域價格上具有顯著競爭力，總價 1160 萬在北區擁有大三房格局，對於剛踏入市面購屋的買家而言，是降低居住門檻的好選擇。尤其近校區與交通幹道的生活機能，滿足了自住的基本需求。然而，由於屋齡已達 33 年且位於頂樓，買家在簽約前務必確認大樓是否有良好的防水補強紀錄以及電梯運轉狀況，並預留部分預算處理老舊管線或漏水修繕問題。若您不介意屋齡因素且能接受無車位配置，這是一筆性價比相當高的投資。

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