瑞禾不動產專家  大里買屋 / 大里買房 - 全新整理裝修合法變更5套房，高投報瑞禾不動產專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1138 萬
參考單價：32.84 萬/坪
地址：台中市大里區永東街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 5衛
總坪數：34.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.65 坪
土地面積：8.29 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崇光國小、東峰國中
鄰近公園：國立公共資訊圖書館
生活機能：傳統市場、大買家
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件主要定位為投資型房產，而非一般自住住宅。對於資金充裕、希望短期內創造現金流的投資者而言，其「合法五套房」與「全新整修」的特質具有吸引力，能提供較高的租金回報率潛力。然而，鑑於屋齡已達 46 年且無電梯車位，長期持有後資產價值可能因建築老化而折損，加上每坪單價偏貴，建議購屋者務必先確認「合法變更」文件的完整性，並親自考察周邊出租供需與交通動線是否符合預期。若您不打算自住且能承受老房產的波動風險，此物件值得納入考慮；若為追求保值或長期安居，則需謹慎評估。

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